Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 December 2025 Updated: 6 February 2026
Sale99,600 €1,276 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
78 m²
Floor
8 / 11
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment442 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОФЕРТА 83236

Римекс имоти има удоволствието да Ви представи невероятен и иновативен проект в кв. Гагарин. Комплексът включва четири жилищни секции, подземен и надземен паркинг с паркоместа и гаражи, озеленени площи с обособен детски кът и зони за отдих, както и специално проектиран лондж, разположен на партер.

Жилището на обявата представлява ДВУСТАЕН апартамент, разположен на 8 етаж от 11, с изложение север/юг.

Комплексът е разположен в квартал Гагарин, в близост до основни пътни артерии, търговски структури, детски градини, училища и паркове.

Ще разполага с изградена система за видеонаблюдение и контрол на достъпа, с цел осигуряване на спокойствието и сигурността на собствениците.

-Напълно завършени апартаменти, с внимателно подбран интериор и перфектно изпълнение, отговарящи на изискванията на купувачите.

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

За повече информация, моля обадете се.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 249 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby