Sale−33% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale81,081 €1,053 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
77 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment360 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оф.10299

СУПЕР ИЗГОДЕН ! ПРЕД АКТ 14 ! ЛУКСОЗНА СГРАДА ! СРЕДЕН ЕТАЖ Предлагаме Ви просторен двустаен апартамент в новострояща се сграда. Състои се от голяма всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, коридор, баня с тоалетна, килер и тераса . Жилището е с изложение югоизток/югозапад, което го прави изключително слънчев. Ще бъде завършено на шпакловка и замазка, с поставени висококачествени интериорни врати, ВиК на тапа и ел. инсталация на ключ/контакт. Общите части ще бъдат реализирани луксозно, с безшумен хидравличен асансьор. Локацията на сградата я прави идеално място за тези от Вас, които си мечтаят да живеят на тихо и спокойно място , без да се отдалечават от динамиката и удобството на централната градска част. В непосредствена близост се намират хранителни магазини, паркове, спирки на градският транспорт, училище и детска градина.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby