Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale152,000 €2,054 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
74 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment674 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 166 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището е с площ от 74 кв.м и се намира на втори етаж в четириетажна сграда. Разпределението включва дневна с възможност за кухня, спалня и баня, като е изпълнено по индивидуален дизайнерски проект. Сградата е тухлена, построена през 2026 година, с наличен асансьор и подменени инсталации. Кварталът е урбанизиран, с добра инфраструктура и възможност за допълнително закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby