На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
109,160 € 1,582 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale105,000 €1,418 €/m²
Expected rent421 € /mo
Area
74 m²
Floor
11 / 13
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent421 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 90% of the payment — you top up about 45 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 2 стаи в квартал Кършияка, Пловдив, в нова сграда от 2027 г. на етап АКТ 14.
Разпределение: просторен хол с кухненски бокс и трапезария (31 кв.м), спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса.
Строителство: тухла, с асансьор и възможност за интернет, жилището е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по собствен вкус.
Локация: спокойна и комуникативна зона с лесен достъп до градската инфраструктура и удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за паркоместа в подземен и надземен паркинг.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- тераса
- асансьор
Cons
- необзаведен
- завършване по избор
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол с кухненски бокс и трапезария 31кв.м
- спалня
- баня с тоалетна
- входно антре
- тераса
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+33% над пазара
медиана 1,563 €/m² за квартала
152,000 € 2,082 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 572 €/mo rent · you top up ~ 102 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,799 €/m² за квартала
249,800 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 1,153 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+28% над пазара
медиана 1,575 €/m² за квартала
144,900 € 2,100 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 135 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
134,500 € 1,640 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo
+66% над пазара
медиана 1,510 €/m² за квартала
225,000 € 2,500 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,510 €/m² за квартала
220,000 € 1,560 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 350 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
115,000 € 1,642 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs