Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 4 May 2026 Updated: 4 May 2026

Sale89,562 €1,243 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

72 m²

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment397 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 72 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Разпределението включва основни помещения, подходящи за ежедневна употреба, без допълнителна информация за конкретния етаж. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, което предполага добра топлоизолация и устойчивост. Локацията е близо до парк и културни обекти, което осигурява достъп до зелени площи и удобства за отдих. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и близост до природата в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
близо до парк
ново строителство
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.