На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
109,160 € 1,582 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale155,000 €2,152 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
72 m²
Floor
6 / 10
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 74% of the payment — you top up about 180 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището е на 6-ти етаж от 10-етажна сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и тераса. Пространствата са функционално организирани с отделни помещения за различни дейности.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което предполага добра топлоизолация и звукоизолация. Жилището разполага с климатик и панорамни прозорци в спалнята.
Квартал Кършияка е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Локацията е подходяща за хора, търсещи удобство в градска среда.
Имотът е подходящ за градски живот с балансирано разпределение и съвременни удобства.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- тераса
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- хол
- кухненски бокс
- спалня
- баня
- перално помещение
- тераса
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+33% над пазара
медиана 1,563 €/m² за квартала
152,000 € 2,082 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 572 €/mo rent · you top up ~ 102 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,799 €/m² за квартала
249,800 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 1,153 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+28% над пазара
медиана 1,575 €/m² за квартала
144,900 € 2,100 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 135 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
134,500 € 1,640 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo
+66% над пазара
медиана 1,510 €/m² за квартала
225,000 € 2,500 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,510 €/m² за квартала
220,000 € 1,560 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 350 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
115,000 € 1,642 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs