Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 6 December 2025 Updated: 1 August 2026

Sale91,100 €1,265 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

72 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment404 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 65512: Представяме Ви малка и луксозна сграда от типа на Фамилна къща, проектирана така, че да създаде максимален комфорт и уют. Разположена в тиха улица с отлично отстояние от съседните имоти , сградата разполага с външни паркоместа и партерни гаражи. Жилището, което Ви представяме е със следното функционално разпределение: ПРОСТОРНА ДНЕВНА с трапезария и кухненски бокд-26кв.м; спалня; тераса с излаз от двете стаи ; баня с тоалетна и антре. Изпълнението е осъществено с висококачествени материали и съвременни технологии, по европейски стандарт: петкамерна PVC дограма, червена Австрийска Тухла, масивна Блиндирана входна врата с 4-странно заключване, сензорно осветление, хидравлични асансьори с огледална кабина. Сградата разполага с партерни гаражи, подземни и наземни паркоместа Възможност за Закупуване на разсрочено плащане в рамките на строителството или чрез Банков Кредит!!! ЧУДЕСНА ИНВЕСТИЦИЯ предвид качеството на строителство, което може да видите на приложените в галерията снимки от вече ГОТОВИ СГРАДИ на строителната фирма . Възползвайте се от възможността да живеете в малка бутикова сграда!!!ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 248 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.