Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 29 December 2025 Updated: 20 July 2026
Sale87,500 €1,250 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr
Monthly payment388 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 6.7% · 5,500 €
  1. 82,000 €1 April 2026Първоначална цена
  2. 87,500 €▲ 5,500 € (6.7%) 20 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

✅ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Оферта 1163

➡️БРАВА ЕСТЕЙТ Ви представя Двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Кършияка

➡️Предназначение: Перфектен за живеене и инвестиция

➡️Изложение:Запад

➡️Разпределения: Функционални разпределение състоящо се от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, спалня,баня с тоалетна и тераса .

МНОГО НИСЪК процент на общите части!

➡️Жилището се издава със завършени: Стени - шпакловка, под - замазка, ЕЛ - инсталация до ключ, ВиК - до тапа, ПВЦ - дограма, външна блиндирана врата.

➡️Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

➡️Строителната фирма изпълняваща сградата е с дългогодишно присъствие на пазара и впечатляващо портфолио от завършени обекти. Всеки проект е реализиран с внимание към детайла и високи стандарти.

➡️Стартирано строителство.

➡️Акт 14 - Март 2026

➡️Гъвкави схеми на плащане.

➡️Предлагаме БЕЗПЛАТНО кредитно посредничество за ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!

📞За повече информация и оглед, ни се обадете директно!0892333348

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 226 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby