Sale+29% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 May 2026 Updated: 5 June 2026
Sale141,800 €2,025 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
70 m²
Floor
6 / 8
Construction
Panel
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment629 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 121 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка.
Жилището разполага с три отделни стаи, г-образен коридор, баня с тоалетна и две тераси с източно изложение.
Сградата е панелна, построена през 1970 г., с асансьор и етаж 6 от 8. Входът е ремонтиран, но апартаментът изисква обновяване според лични предпочитания.
Локацията е удобна, с близост до панаира, спирки на градския транспорт, магазини и хотел Новотел. В района има възможности за паркиране.
Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за ремонт и обособяване на втора спалня.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • източно изложение
Cons
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby