SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 3 June 2026 Updated: 3 June 2026

Sale114,562 €1,660 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

69 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment508 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 3 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на четвърти етаж в нова жилищна сграда от 2026 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и килер, осигуряващи удобство и функционалност.

Сградата е изградена с качествени тухлени материали и разполага с луксозно изпълнени общи части, като предлага възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава съвременен комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качествени материали
нова сграда
паркомясто / гараж

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.