ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с функционално разпределение

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба114 562 €1 660 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на четвърти етаж в нова жилищна сграда от 2026 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и килер, осигуряващи удобство и функционалност.

Сградата е изградена с качествени тухлени материали и разполага с луксозно изпълнени общи части, като предлага възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава съвременен комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
нова сграда
паркомясто / гараж

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.