Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 September 2025 Updated: 5 September 2025
Sale92,528 €1,340 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
69 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment411 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ОФЕРТА - БЕЗ КОМИСИОН! ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ЛУКС, ТИШИНА, СВЕТЛИНА - ЗЕЛЕНОТО СЪРЦЕ НА ПЛОВДИВ!!! - ВСИЧКИ СНИМКИ СА РЕАЛНИ!! СНИМКИТЕ СА РЕАЛНИ ОТ ГОТОВА ЧАСТ НА КОМПЛЕКСА - ИМОТЪТ КОЙТО ПРЕДЛАГАМЕ Е В СЪЩАТА ЗОНА НО В СТРОЕЖ! Предлагаме ви В СГРАДА - ПРОИЗВЕДЕНИЕ НА ИЗКУСТВОТО - на ет.2 НОВ двустаен апартамент! Това е прекрасно СВЕТЛО жилище! Изключителен лукс и качество - НАИСТИНА УНИКАЛНА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ И ЖИВЕЕНЕ!! Апартамента е двустаен - входен коридор, широк и просторен хол с кухненски бокс - ФРЕНСКИ ПРОЗОРЦИ С УНИКАЛНА ПАНОРАМА, голяма спалня, баня и тоалетна, СТРАХОТНА ТЕРАСА !! ПРАВИ СТЕНИ И ЪГЛИ!! Блиндирана врата, луксозни общи части. Асансьор. За контакти - Димитров 0896 817 950 Агенция 'Имот Консулт' - отличен апартамент ПРЕПОРЪЧВАМЕ ЗА ЖИВЕЕНЕ И ИНВЕСТИЦИЯ!! КЪМ ИМОТА МОЖЕ ДА БЪДЕ ЗАКУПЕНО ПАРКОМЯСТО!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 341 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby