SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 6 January 2026 Updated: 8 June 2026
Sale105,000 €1,590 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
66 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 7.1% · 8,000 €
  1. 113,000 €8 February 2026Първоначална цена
  2. 115,000 €▲ 2,000 € (1.8%) 8 May 2026Повишение на цената
  3. 105,000 €▼ 10,000 € (8.7%) 8 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция Панорама предлага на Вашето внимание двустаен апартамент в бутиковия комплекс Magnolia Forest
Представяме Ви чудесен двустаен апартамент с Акт 14, разположен в нискоетажен, бутиков комплекс, отличаващ се с перфектна визия и топ качество на строителството.
Имотът е с източно изложение и обща площ 65.86 кв.м, със следното функционално разпределение:
просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, тераса, баня с тоалетна и килер.
Комплексът се намира на изключително комуникативна локация срещу магазин Практис , в близост до новата сграда на ПУ, в нова и бързо развиваща се зона, което прави имота отличен избор както за лично ползване, така и с много добър инвестиционен потенциал подходящ за дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем.
Тишина, зеленина, ниска етажност и модерна среда Magnolia Forest е избор за хора, които търсят качество, комфорт и сигурна инвестиция.
При интерес с удоволствие ще съдействаме с допълнителна информация и оглед.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby