Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 1 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale114,426 €1,787 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
64 m²
Floor
9 / 12
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment508 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, ново строителство от 2026 г. на 9-ти етаж от 12.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня, баня с тоалетна, склад и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с контролирани достъп, асансьор, PVC дограма и завършени общи части, като имотът е на етап шпакловка и циментова замазка с подготвени ВиК и ел. инсталации.

Локацията е на тиха улица с бърз достъп до главни пътни артерии, в близост до търговска зона, училище и детска градина, което допринася за удобство при ежедневни нужди.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки градски удобства и съвременна сграда с функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • склад
  • входно антре

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby