Sale+44% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale145,000 €2,265 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
64 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 135 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, в нова сграда от 2026 година. Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение. Сградата е тухлена, с асансьор и е в много добро състояние, като апартаментът е напълно завършен и обзаведен. Локацията е близо до новата сграда на ПУ 'Паисий Хилендарски', което предлага удобства и достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby