SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 3 January 2026 Updated: 20 July 2026

Sale106,850 €1,696 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

63 m²

Floor

5 / 13

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment474 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔈0% КОМИСИОН - ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ! 💥 ОФЕРТА : 8584
'ГОЛД ИМОТИ' има удоволствието да Ви представи новостроящ се комплекс пред АКТ 16 в кв.Кършияка.
Комплексът е съчетание от модерна визия, уют, лукс и тишина.

📐Предлагаме Ви избор от двустайни и тристайни апартаменти.
Жилищата с една спалня са с прави форми, просторни стаи, разпределени във входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.

⮚Налични модули:
-62,85кв.м. - 106 850 евро
-63,57кв.м. - 108 069 евро
-68,02кв.м. - 115 634 евро
-69,82кв.м - 118 694 евро
-70,18кв.м - 119 306 евро
-71,38кв.м - 121 346 евро
-71,74кв.м - 121 958евро
-74,51кв.м - 126 667 евро

🏙️ Степен на завършеност:
Жилищата се издават по БДС: шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа, външна блиндирана врата, висок клас ПВЦ дограма.

👉 Предимства на сградата:
В комплекса са вложени висококачествени материали в съответсвие с всички съвременни изисквания:

➡️Топлоизолация 10 см;
➡️тухли WIENERBERGER
➡️5 камерна немска PVC дограма, стъклопакет с нискоемисиооно стъкло и газ аргон, който осигурява висока шумо- и термоизолация;
➡️елегантни външни парапети по терасите от плътно ковано желязо;
➡️луксозни парапети по стълбища и етажни площадки;

🧱 За строителя:
Строителството се изпълнява от познат и предпочитан инвеститор на пазара на недвижими имоти.

🚗 Паркиране:
Възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

📄 Срокове за изпълнение :
Пусков срок: началото на 2026г.

📍Отлична локация:
⮚ В близост до ВХВП и река Марица.
⮚ Уникален микроклимат - с много свежест, светлина и простор.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.