Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 5 June 2026 Updated: 5 June 2026

Sale112,914 €1,792 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

63 m²

Floor

9 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment501 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нов комплекс с Акт 16.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, складово помещение, антре и тераса.
Сградата е нова, построена с тухлено строителство през 2026 г., с качествени материали и поддържани общи части. Отоплението е на електричество, а изложението е западно.
Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура, подходящ за живеене и инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с функционално разпределение в централна градска част.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
западно изложение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 9 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.