Sale+50% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 9 May 2026 Updated: 15 July 2026
Sale139,800 €2,369 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
59 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment620 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 112 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен в затворен комплекс с контрол на достъпа.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с наличен асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и обзаведен.

Локацията предлага близост до учебни заведения, болници, транспортни връзки и зелени площи в комплекса, което допринася за удобен градски живот.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • обзаведен
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby