медиана 1,575 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 203 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 87% of the payment — you top up about 76 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлага се 2-стаен апартамент в нова сграда с АКТ 14, разположена в квартал Кършияка, Пловдив. Имотът е на последен етаж (6 от 6) и включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса с гледка.
Разпределението е функционално с изложение изток-запад-юг, което осигурява добра дневна светлина. Към апартамента има и прилежащо избено помещение.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с висок клас ПВЦ дограма, външна блиндирана врата и завършване по БДС. Осигурени са удобства като асансьор, интернет и контрол на достъпа.
Локацията е близо до Пловдивски университет и търговски обекти, с удобна връзка до центъра на града. Подходяща е както за живеене, така и за инвестиция, поради близостта до учебни заведения.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и градска среда, подходящ за хора, търсещи удобен градски живот.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,575 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 203 €/mo
медиана 1,575 €/m² за квартала
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 505 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,566 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 568 €/mo rent · you top up ~ 106 €/mo
медиана 1,799 €/m² за квартала
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 1,153 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,575 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 138 €/mo
медиана 1,575 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
медиана 1,513 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
медиана 1,513 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 350 €/mo