Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 20 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale130,260 €1,173 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
111 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment578 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 70 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта: 27943
Имаме удоволствието да ви предложим за продажба апартамент в нова ултралуксозна жилищна сграда в кв. Кършияка.
Висок клас строителство с вентилируема фасада с панели-дърво, екстериорна мазилка- Баумит , парапети от ковано желязо, облицовка от каменни плочи.

Апартамента е със следното разпределение:
• дневна с кухненски бокс
• една спалня
• коридор
• баня с тоалетна
• две просторни тераси на изток и запад с панорамни гледки

С тепен на завършване: шпакловка, замазка-под, алуминиева дограма от най-висок клас REYNAERS , тераси с гранитогрес, цялостно окабеляване за интернет и телевизия, домофонна система, входна блиндирана врата.

Към имота има прилежащо избено помещение.

Свободни паркоместа и гаражи.

Предлагаме за нашите клиенти гъвкава схема на плащане в рамките на строителството.

Оказваме пълно съдействие за закупуване на имота с ипотечен кредит на преференциални условия от водещите банки в страната.
За огледи се обадете на 0879056441 - Весела Попова
Разгледайте и другите ни актуални оферти на WWW.ARCADIAIMOTI.COM

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby