Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose
Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale98,571 €1,107 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
89 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment437 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 89,61 кв.м. в град Пловдив, район Коматевско шосе. Имотът е част от бутикова сграда с модерна визия, построена през 2027 година.

Разпределението включва просторен двустаен апартамент с възможност за обособяване на гараж или подземно паркомясто. Към жилището има собствен двор от близо 30 кв.м., подходящ за отдих и лични нужди.

Сградата е изградена с тухлено строителство, което гарантира добра изолация и устойчивост. Наличието на подземни паркоместа и гаражи допълва удобствата на имота.

Локацията е спокойна и предпочитана, близо до природата в село Марково, което осигурява тишина и възможности за разходки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт на модерно строителство и близост до природата, с удобства за семейно ползване.

Pros and cons

Pros
  • собствен двор
  • ново строителство
  • възможност за гараж
  • спокойна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня 89,61 кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby