Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1

Published: 2 March 2026 Updated: 4 July 2026

Sale224,725 €1,904 €/m²

Expected rent510 € /mo

Area

118 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment997 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 487 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен в квартал Каменица 1 в град Пловдив. Жилището е на трети етаж от осеметажна тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с площ 45 кв.м. Апартаментът е с изложение на север и има идеални части от общите части. Сградата е с контрол на достъпа и предлага паркомясто. Локацията е в близост до централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с голяма тераса в градска среда.

Pros and cons

Pros

голяма тераса
асансьор
паркомясто
контрол на достъпа

Cons

северно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.