Sale+22% над пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Izgrev

PlovdivIzgrev

Published: 7 April 2026 Updated: 10 August 2026

Sale40,000 €1,600 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

25 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Strong investment rating

16.8% / yr

Monthly payment177 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 314% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 6 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ 25 кв.м в квартал Изгрев, град Пловдив. Жилището се намира на първи етаж от осеметажна панелна сграда, построена през 1980 г.

Разпределението включва една стая с кухненски бокс, тераса, баня с тоалетна и входно антре. Настилката е теракота, а изложението е източно.

Сградата е панелна конструкция с контрол на достъпа, което осигурява базова сигурност. Информация за допълнителни подобрения или ремонти не е предоставена.

Квартал Изгрев е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за единично ползване или като инвестиция за отдаване под наем, с оглед компактния си размер и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно изложение
тераса
контрол на достъпа

Cons

панелно строителство
партер
малка площ

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.