SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 October 2025 Updated: 5 June 2026
Sale142,788 €1,622 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
88 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 90 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 5.2% · 7,054 €
  1. 135,734 €3 November 2025Първоначална цена
  2. 140,160 €▲ 4,426 € (3.3%) 20 March 2026Повишение на цената
  3. 142,788 €▲ 2,628 € (1.9%) 5 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Имаме удоволствието да ви представим двустаен апартамент в нов затворен комплекс в кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив!

Апартаментът е с обща площ от 87,57 кв.м. със следното разпределение: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.
Изложението на имота е изток-запад.
Ситуиран е на 2-ри етаж от общо 8.

В комплекса може да откриете студия, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, ритейл парк, помещения за велосипеди и детски колички във всеки вход, широки фоайета.

Комплексът разполага с 6000 кв.м озеленени площи, контролиран достъп, детски площадки, алейна мрежа със растителност, зони за релакс и отдих и забавни зони за вашите деца.

Разположен в непосредствена близост до Гребна база , чиято разнообразна растителност допринася за качествена среда на живот с по-чист въздух и спокойствие, както и чудесна възможност за разходки и разнообразни спортни дейности.
Благоприятната локация на комплекса ви осигурява всичко от което се нуждаете - магазини, паркове, детски градини и училища, обществен транспорт.

Комплексът предлага подготовка за умен дом и подово отопление, което ще осигури комфорт и уют.

В проектът е 100% осигурено паркиране с надземни и подземни паркоместа и гаражи.

За повече информация не се колебайте да се свържете с нас!
Референтен номер: 48909

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby