Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 6 June 2026 Updated: 2 July 2026
Sale123,995 €1,425 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
87 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment550 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 6 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в нов затворен комплекс в кв. Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и двор, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и модерни системи за сигурност, включително видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е близо до Гребна база, в зона с зелени площи и детски площадки, подходяща за семейства. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворена общност с удобства за паркиране и зарядни станции за електромобили.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • юг/западно изложение
  • двор
  • асансъор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна с кухненски бокс 25,07 кв.м
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby