Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale131,640 €1,803 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
73 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment584 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 40 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, част от нова жилищна сграда с предстоящо завършване през 2027 г.
Разпределението включва функционален план с дневна, спалня и санитарен възел, разположен на 5-ти етаж от 8.
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и външни стени от висококачествени керамични тухли Wienerberger, с 10 см топлоизолация и вентилируема фасада с HPL панели.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, зелени площи, училища и търговски обекти, което осигурява добра инфраструктура и спокойна среда.
Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху комфорт и функционалност, съчетавайки модерно строителство и удобства като асансьор и паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby