Sale+10% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 February 2026 Updated: 2 July 2026

Sale125,000 €1,712 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

73 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 11 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 73 кв.м, разположен на трети етаж в нов жилищен комплекс Каскад в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Жилището е част от сграда с акт 16, построена през 2025 година.

Разпределението включва дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер и лоджия, която предлага допълнително пространство за отдих. Това осигурява удобство и функционалност за ежедневието.

Сградата е тухлена, което гарантира добра топлоизолация и устойчивост. Сградата е нова и в добро състояние, което намалява необходимостта от допълнителни ремонти.

Квартал Христо Смирненски е предпочитан заради спокойната си атмосфера и развита инфраструктура, включително близост до магазини, училища и транспортни връзки. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Общата характеристика на имота го прави практичен избор за комфортен градски живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
добра инфраструктура
лоджия за релакс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.