SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 9 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale117,942 €1,638 €/m²

Expected rent546 € /mo

Area

72 m²

Floor

3 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment523 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent546 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

реф.2097
AKT 14!
ФИКСИРАНА ЦЕНА!

БЕЗ КОМИСИОН ЗА КЛИЕНТИ НА 'ЗЛАТЕН КЛЮЧ-НЕДВИЖИМИ ИМОТИ'! ДИРЕКТНИ ЦЕНИ ОТ ИНВЕСТИТОР!

Имаме удоволствието да Ви предложим за продажба съвременни жилища с избор на квадратура, изложения и етажност, ситуирани в КОМПЛЕКС, СЪЗДАВАЩ НОВ И ПО-МОДЕРЕН ОБЛИК НА КВ.СМИРНЕНСКИ!

КОМПЛЕКСЪТ предоставя на своите бъдещи обитатели една съвременна концепция в условията на комфортна и уютна обстановка. Жилищни сгради с ТЕЦ, за чието строителство ще бъдат използвани материали и технологии от най-висок клас, сертифицирани по европейски стандарти. По желание на клиента за избрано от него жилище има възможност за инсталиране на подово отопление.

Ще разполага с РИТЕЙЛ ПАРК с множество магазини с различна търговска дейност, вериги от известни брандове, заведения, аптеки, детски център. Собственият вътрешен двор на комплекса ще бъде оформен с красива растителност и зони за отдих.

Едно от жилищата, което ви предлагаме е двустайно с обща площ 71,48 кв.м и представлява: дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, входно антре, склад, баня с wc и тераса.

Строителството на сградата ще бъде изпълнено с висококачествени материали и технологии, отговарящи на най-съвременните изисквания:
• монолитна стоманобетонна конструкция, външни стени керамични тухли WIENERBERGER;
• немска 7-камерна дограма от най-висок клас с троен стъклопакет с термомост, отговаряща на изискванията за висока енергийна ефективност;
• шумоизолация на пода, осигуряваща висококачествена звукова защита, топлоизолация BAUMIT 10см.;
• ТЕЦ; Филтриране на водата;
• хидравлични асансьори; луксозно завършени общи части;
• блиндирани входни врати;
• иновативна фасада;
• апартаментите се издават на турбозолна мазилка и замазка.

Възможност за закупуване на подземно паркомясто. По желание на клиента възможност за поставяне на зарядни за ел.автомобили.

Разсрочена схема на плащане в етапа на строителството! Възможност за банково кредитиране на Акт 14!

Осигуряваме на клиентите си качествено обслужване! Оказваме посредническа дейност от началото до финализирането на сделка за покупко-продажба на имот.

'Домът не е просто място, където се прибираме вечер, а една основа, върху която градим заобикалящия ни свят!'

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.