Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 8 January 2026 Updated: 28 May 2026

Sale98,994 €1,394 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

71 m²

Floor

5 / 9

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Христо Смирненски, част от новостроящ се жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с стоманенобетонна конструкция, тухли Wienerberger, 10 см външна изолация и алуминиева дограма, като се предвижда луксозно изпълнение и модерна архитектура.

Локацията е удобна, с близост до магазини, детска градина, парк и градски транспорт, което осигурява лесен достъп до основни услуги и зелени площи.

Имотът е подходящ за градски живот с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
близо до парк

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.