Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 1 August 2024 Updated: 1 August 2024

Sale79,000 €1,128 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

70 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr

Monthly payment351 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 155% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✨ Чудесна възможност за инвестиция или нов дом в един от най-перспективните райони на Пловдив - Христо Смирненски.

📌 Параметри на имота:

• Цена: 79,000

• Обща площ: 70 кв.м

• Брой стаи: 2

• Спални: 1

• Брой балкони: 1

• Брой бани с тоалетни: 1

• Етаж: 5-ти от 6, асансьор 🚪

• Гледка: От балкона се открива прекрасна гледка към планината 🌄

📍 Локация: Имотът се намира в ж.к. Христо Смирненски - един от най-удобните и предпочитани квартали за живеене в града. Сградата е част от нов квартал с множество нови сгради, магазини и други удобства. Локацията също така предлага удобен достъп до болници и мол Пловдив, както и към западния изход от града.

🏢 Предимства на района:

• Модерна архитектура и нови сгради 🏙️

• Близост до важни инфраструктурни обекти

• Спокойна и сигурна среда за живеене

• Търговски обекти и магазини в близост 🛍️

• Бърз достъп до основни пътни артерии и обществени транспортни връзки 🚇

• В близост до ГРЕБНА БАЗА

Не пропускайте възможността да станете собственик на този прекрасен имот с изключително атрактивна цена! 🏠✨

За повече информация и огледи, моля свържете се с нас. 📞

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 741 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.