Sale+41% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 16 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale147,000 €2,194 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
67 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment652 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 108 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 12.2% · 20,500 €
  1. 167,500 €3 March 2026Първоначална цена
  2. 147,000 €▼ 20,500 € (12.2%) 4 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 68319 - Предлагаме ви двустаен, ЮЖЕН, ОБЗАВЕДЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в нова съвременна сграда с АКТ 16! Жилището е с южно изложение, изцяло вътрешно, разположено на среден етаж. Състои се от просторна дневна с излаз на тераса, спалня, баня с тоалетна и складово помещение. Апартамента се предлага обзаведен с нови мебели и ел. уреди, готов за нанасяне. Сградата е с модерна архитектура, като разполага със зелени зони за отдих и места за спорт, както и търговски площи, които ще улеснят ежедневието на бъдещите собственици. Мястото е много подходящо за млади семейства, тъй като около сградата е предназначено място за детски площадки, а в близост има голям и озеленен парк, големи търговски вериги.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 208 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 12%.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby