Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 20 January 2026 Updated: 5 June 2026

Sale91,114 €1,423 €/m²

Expected rent547 € /mo

Area

64 m²

Floor

6 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr

Monthly payment404 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent547 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Некстимо Ви предлага чудесна възможност за покупка на имот от доказал се в бранша инвеститор в кв. Христо Смирненски! Без комисиона от Купувача!

• 🏢 Вид имот: 2-стаен апартамент
• 🆕 Сграда: ново строителство
• 📅 Дата на построяване: 2027 г.
• 📐 Общa площ: 75,46 кв.м
• 🔢 Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, балкон.
• 🛗 Асансьор: да
• 🛋️ Брой стаи: 2 | 🛏️ Спални: 1 | 🛁 Бани с тоалетни: 1 | 🌅 Балкони: 1
• 💼 Подходящ за инвестиции: да - функционално разпределение и силно търсене за наеми в района!
• 💰 Цена: 1410 /кв.м
• Гъвкави схеми на плащане!
• Отстъпки до 60 /кв.м в зависимост избраната от Вас схема!
✨ Предимства на имота: оптимално използвана площ и светли помещения, модерна фасада и качествени общи части с асансьор. Имотът предлага комфорт и практичност - идеален е както за собствен дом, така и за инвестиция с очаквана стабилна доходност. Балконът осигурява приятна открита зона за отдих, а дневната с кухненски бокс позволява удобна организация на пространството. Новото строителство гарантира съвременни стандарти за енергийна ефективност и ниски разходи за поддръжка. Локацията в кв. Смирненски осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и центъра на града, без да се жертва спокойствието и зеленината на района.
✨Обади се сега и резервирай своя мечтан имот на тел. 0899 334 293!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.