Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale86,000 €1,343 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

64 m²

Floor

3 / 5

Construction

Panel

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment382 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът е на трети етаж от пететажна панелна сграда.

Разпределението включва три отделни помещения – спалня, дневна и отделна кухня, както и баня с тоалетна и тераса. Подредбата е функционална и осигурява удобство за живеене.

Сградата е панелна конструкция, без конкретна информация за годината на строителство, като няма данни за допълнителни удобства.

Районът предлага добра инфраструктура с лесен достъп до градски транспорт, магазини и учебни заведения.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на практичното разпределение и локацията.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
добра локация

Cons

панелно строителство
липса на допълнителни удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.