Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 June 2026 Updated: 3 July 2026

Sale80,500 €1,298 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

62 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.1% / yr

Monthly payment357 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 152% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в новостроящ се комплекс в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Площта е 62 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 6 с асансьор и паркомясто.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса. Южното изложение осигурява добра осветеност.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2028 г., с качествени материали като 5-камерна дограма с троен стъклопакет и шумоизолация. Предвидени са модерни удобства като интернет, домофонна система и контрол на достъпа.

Локацията е в тиха и достъпна част на квартала, близо до основни магазини и главни пътни артерии, което улеснява придвижването в града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен апартамент с удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор и паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.