SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 3 May 2026 Updated: 4 July 2026

Sale95,000 €1,610 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

59 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Year

1990

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 9.5% · 9,999 €

104,999 €3 May 2026Първоначална цена
99,999 €▼ 5,000 € (4.8%) 5 June 2026Намаление на цената
95,000 €▼ 4,999 € (5%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 59 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът е на 6-ти етаж от 8-етажна панелна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва всекидневна, спалня, кухня, баня с тоалетна и тераса, като помещенията са отделни и функционални. Възможно е преустройство за създаване на две спални.

Сградата е от 1990 г., с подменена дограма и външна изолация, което подобрява енергийната ефективност. Има наличен асансьор и общи части в добро състояние.

Локацията е близо до Каспела, в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за адаптация според нуждите на обитателите.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
асансьор
външна изолация

Cons

панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 10% below the original asking price.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.