Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale76,900 €1,373 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
56 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment341 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 56 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът е на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2028 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището ще бъде завършено по държавен стандарт с шпакловка, замазка, монтирани ключове и контакти, водомери, домофонна инсталация и 5-камерна PVC дограма. Сградата разполага с асансьор и паркинг.

Локацията е в развиващ се и спокоен район, близо до бул. Пещерско шосе, с удобен достъп до бизнес центрове, магазини и учебни заведения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за паркиране и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby