Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 25 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale154,999 €2,066 €/m²

Expected rent556 € /mo

Area

75 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 132 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с реална площ от 75 кв.м, разположен в град Пловдив, в района на Център, близо до ВСИ. Жилището се намира на втори етаж в тухлена сграда с общо пет етажа.

Разпределението включва хол, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор, тераса, както и допълнителни помещения като избено и таванско помещение от 12 кв.м. Три отделни стаи осигуряват удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и устойчивост във времето. Апартаментът се предлага в състоянието от снимките, което позволява нанасяне без необходимост от основен ремонт.

Локацията е предпочитана и комуникативна, с близост до детски градини, училища, автобусни спирки, магазини и центъра на града. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

реална квадратура 75 кв.м
три отделни стаи
южно изложение
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.