Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 5 March 2026 Updated: 5 March 2026
Sale221,250 €2,989 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
74 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment982 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 424 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент с площ от 74 кв.м се намира в Центъра на Пловдив, в нова тухлена сграда с акт 14 от 2026 г. Имотът се продава заедно с двойно подземно паркомясто, което осигурява удобен достъп и място за два автомобила. Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, заведения и административни институции, което прави района предпочитан както за живеене, така и за отдаване под наем. Сградата е в етап на завършен груб строеж, което дава яснота за предстоящите стъпки до въвеждане в експлоатация. Имотът представлява интересна възможност за покупка с потенциал за повишаване на стойността в динамична градска среда.

Pros and cons

Pros
  • двойно подземно паркомясто
  • централна локация
  • нова тухлена сграда
  • добра комуникация
Cons
  • продажба само с паркомясто
  • в строеж (акт 14)

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby