Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 1 February 2026 Updated: 6 July 2026

Sale148,919 €2,039 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

73 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 103 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда, строителство 2026 г., в един от предпочитаните райони на Пловдив – Каменица 1. Жилището е на втори етаж от четири и разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, две тераси и коридор. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Локацията осигурява удобен достъп до центъра на града, училища, детски градини, магазини, автобусни спирки и паркове. Възможно е закупуване на паркоместа и подземен гараж, което допринася за удобството при паркиране.

Pros and cons

Pros

топ локация
две тераси
ново строителство
близо до градски удобства

Cons

завършване по избор
втори етаж
без асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.