Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale83,900 €1,103 €/m²

Expected rent420 € /mo

Area

76 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment372 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, разположен на втори етаж в нова сграда от 2029 г. с общо 9 етажа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство и предлага висококачествени материали като немска 5-камерна дограма, външна топлоизолация и блиндирани входни врати, както и удобства като асансьор, видеонаблюдение и паркомясто.

Локацията е спокойна с близост до детска градина, училище, болница, зеленчуков пазар и автобусни спирки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в нова сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.