Sale+17% над пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 27 July 2026 Updated: 27 July 2026
Sale70,000 €1,944 €/m²
Expected rent305 € /mo
Area
36 m²
Floor
2 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment311 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent305 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 6 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ 36 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Тракия, близо до ТЦ Форум. Разпределението включва дневна с отделен кухненски бокс, баня с тоалетна, коридор и тераса. Апартаментът е на втори етаж от осеметажна панелна сграда с асансьор. Сградата е построена през 1980 г. и е с поддържани общи части. Вътрешното състояние е добро, с ПВЦ дограма, ламиниран паркет и теракотени настилки, ново кухненско обзавеждане и климатик. Локацията е удобна, с бърз достъп до магазини, поликлиника и градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага функционално разпределение и удобства в централната част на квартала.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до ТЦ Форум
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухненски бокс
  • баня
  • коридор
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby