Sale−16% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 3 January 2026 Updated: 29 July 2026

Sale111,549 €1,448 €/m²

Expected rent306 € /mo

Area

77 m²

Floor

2 / 10

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment495 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent306 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 189 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 198

➡️БРАВА ЕСТЕЙТ Ви представя едностаен апартамен в кв. Кършияка

➡️Предназначение: Перфектен за живеене и инвестиция

➡️Изложение: Север-изток

➡️Разпределения: Функционално разпределение състоящо се от входно преддверие, кухненски бокс, ателие, тераса, баня с тоалетна.

➡️Жилището се издава със завършени: Стени - шпакловка, под - замазка, ЕЛ - инсталация до ключ, ВиК - до тапа, ПВЦ - дограма, външна блиндирана врата.

➡️Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

➡️Строителната фирма изпълняваща сградата е с дългогодишно присъствие на пазара и впечатляващо портфолио от завършени обекти . Всеки проект е реализиран с внимание към детайла и високи стандарти.

➡️Стартирано строителство.

➡️Акт 14 - Март 2026

➡️Гъвкави схеми на плащане.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.