SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 2 June 2026 Updated: 5 July 2026

Sale65,000 €1,710 €/m²

Expected rent308 € /mo

Area

38 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent308 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в град Пловдив, район Кършияка, част от бутикова сграда с 20 апартамента.

Разпределението е компактно с площ от 38 кв.м, подходящо за един човек или за инвестиция с цел отдаване под наем.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и се намира на 4-ти от 5 етажа. Наличието на Акт 16 е в процес.

Локацията е близо до новата сграда на Пловдивския университет, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и потенциални наематели.

Имотът е подходящ за инвестиция или за първо жилище с добра връзка към центъра и университетската зона.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
близо до университет
среден етаж

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.