ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Кършияка, Пловдив, ново строителство

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба65 000 €1 710 €/м²

Очакван наем306 € /мес

Площ

38 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем306 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Пловдив, район Кършияка, част от бутикова сграда с 20 апартамента.

Разпределението е компактно с площ от 38 кв.м, подходящо за един човек или за инвестиция с цел отдаване под наем.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и се намира на 4-ти от 5 етажа. Наличието на Акт 16 е в процес.

Локацията е близо до новата сграда на Пловдивския университет, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и потенциални наематели.

Имотът е подходящ за инвестиция или за първо жилище с добра връзка към центъра и университетската зона.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
близо до университет
среден етаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.