Sale−26% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale87,350 €1,455 €/m²
Expected rent362 € /mo
Area
60 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment388 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent362 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 26 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

реф.17465 ЕДНОСТАЕН АПАРТАМЕНТ ! НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА ! ТОП ЛОКАЦИЯ !
Предлагаме Ви страхотен апартамент в новострояща се луксозна сграда на много спокойно и зелено място в един от най-привлекателните квартали на Пловдив ! Жилището се състои от просторна дневна с кухненски бокс , вх.антре , баня с тоалетна , тераса, килер и избено помещение. Имотът е разположен на СРЕДЕН ЕТАЖ и е с функционално и удобно разпределение . Сградата се строи от утвърден строител с множество готови обекти , като ще бъде завършена съгласно всички европейски стандарти при технологията и качеството на строителство : стилна фасада, луксозни общи части , Постигнати високи нива на енергийна ефективност! Възможност за покупка на паркомясто или гараж!!!
На разположение съм за всякакви въпроси и консултации, за целта се свържете с мен на телефон:
Георги Присадников
0890522227

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby