Sale+28% над пазара

apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 5 March 2026 Updated: 3 August 2026
Sale136,800 €1,800 €/m²
Expected rent451 € /mo
Area
76 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
1980
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment607 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent451 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 156 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Апартамент счиста площ от 76,00 кв.м., състоящ се от спалня, хол и кухня, баня и тоалетна (по отделно), две тераси на кухнята и на хола. Към момента отоплението е осигурено чрез климатици, като имотът предлага и възможност за газификация удобство за различни предпочитания и по-дългосрочна ефективност. Общите части са поддържани, входа се заключва, има частен домоуправител! Района е централен, в малка пресечка успоредна на бул.Русе, изключително Близо до Медицински университет и центъра на града, улицата не е натоварена. Състоянието на имота е видно от снимките, има подобрения и обзавеждане! Имота е отличен, подходящ за инвестиция с редовен пазарен наем, подходящ и за банково кредитиране. Сградата е тухлена, сравнително нова, към имота има маза 4,08 кв.м. и таванско помещение с площ от 4.80 кв.м Можем да предложим и оферта за финансиране при най-добри условия, работим с банки партньори на агенцията. За огледи след предварителна уговорка в удобно време! ЕА 20835!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby