Sale+31% над пазара

4-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 6 March 2026 Updated: 8 July 2026
Sale249,000 €2,075 €/m²
Expected rent528 € /mo
Area
120 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent528 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 577 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.5% · 10,000 €
  1. 285,000 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 275,000 €▼ 10,000 € (3.5%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти предлага за продажба просторен и луксозно обзаведен апартамент, разположен в топ центъра на град Плевен на тихо и същевременно комуникативно място, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, Съдебна палата, Община Плевен и само на около 5 минути пешеходно разстояние от Медицински университет.
Жилището впечатлява със своята функционалност, просторни помещения и стилен интериор, съчетаващ елегантност, комфорт и висок клас изпълнение. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с цел отдаване под наем.
Разпределението е изключително практично и удобно:
Три самостоятелни спални помещения отлично решение за семейство или за отдаване под наем на студенти
Отделен просторен хол, създаващ уютна зона за почивка и срещи с гости
Просторна кухня с трапезария и дневен кът с излаз към голяма остъклена тераса, осигуряваща допълнително пространство и комфорт през всички сезони
Кухнята е оборудвана с висок клас електроуреди от престижната марка Miele и модерни мебели, съчетаващи стил и функционалност.
Апартаментът разполага с две стилни и модерно изпълнени бани, които осигуряват удобство и практичност в ежедневието.
Жилището е завършено с висококачествени материали, модерно осветление и внимателно подбран интериор, създаващ усещане за уют и лукс.
Осигурена е СОТ система за допълнителна сигурност и спокойствие.
Към имота има прилежащи помещения маза и таван.
Предлага се и възможност за закупуване на един или два гаража на отделна цена.
Имот с отлична инвестиционна стойност благодарение на своята централна локация и функционално разпределение идеален както за семейно жилище, така и за отдаване под наем.
Агенцията разполага с ключ за имота.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 4 listings, and the prices differ by about 9%.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby