Sale−37% под пазара

4-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 3 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale105,000 €954 €/m²
Expected rent597 € /mo
Area
110 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent597 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти 'Expert'
0988790685 - Гергана Николова

Предлага за продажба четиристаен апартамент.

Код на обява: P361

Имотът е с чиста жилищна площ от 110 кв.м, на пети етаж под тавански помещения, в монолитна тухлена сграда, без асансьор.
Прилежащи помещения: избено помещение 12 кв.м, таванско помещение 13 кв.м, към блока има обособени паркоместа.
Отопление: ТЕЦ.
Район: В тихата част на ул.'Неофит Рилски', в близост до м-н.'Лайф'.

Разпределение:
Входно антре, дневна с тераса, трапезария, малка кухня с излаз на тераса, детска стая, спалня с излаз на тераса, баня и тоалетна отделно. Дневната, трапезарията и кухнята са с топла връзка помежду си и самостоятелен подход от коридора към всяка от стаите, с възможност да бъдат обединени в едно общо помещение. Позволява преустройство в три спални и дневна с кухненски бокс.
За повече информация и оглед се свържете с нас на посочения телефон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby