SaleRentНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pleven, 9-Ti Kvartal

Pleven9-Ti Kvartal
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale113,000 €1,614 €/m²
Expected rent332 € /mo
Area
70 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment501 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent332 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 169 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент за продажба кв. Девети квартал
Предлагаме за продажба просторен и функционален двустаен апартамент, разположен на среден етаж в предпочитаната и спокойна част на Девети квартал. Имотът се намира в тиха и добре уредена жилищна среда, подходяща както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Жилището е с практично разпределение и предлага светли, просторни помещения. Състои се от:
просторен хол с възможност за обособяване на кът за почивка и работно пространство;
голяма и светла спалня;
самостоятелна кухня с трапезарна част;
баня с тоалетна;
широко антре с достатъчно място за гардероби и съхранение.
Апартаментът е в добро общо състояние, с поддържано обзавеждане и е готов за нанасяне веднага. Разполага с климатик, PVC дограма и ламиниран паркет в стаите, което създава уютна атмосфера и комфорт през всички сезони.
Средният етаж осигурява отлична енергийна ефективност и комфорт през зимата и лятото, а изложението гарантира добра естествена светлина през целия ден.
Сградата е добре поддържана, с контрол на достъпа и спокойни съседи. Районът е предпочитан за живеене благодарение на своята тишина, удобните транспортни връзки и близостта до магазини, училища, детски градини, спирки на градския транспорт и всички необходими удобства за ежедневието.

Предимства на имота:
? Среден етаж
? Просторни и светли помещения
? Добро състояние готов за нанасяне
? Функционално разпределение
? Тих и спокоен район
? Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Ако търсите уютен дом с отлично разпределение, спокойна локация и потенциал за бъдещо развитие, този апартамент заслужава Вашето внимание.
За повече информация и организиране на оглед, свържете се с мен.0879907979

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a tenant at the moment, and when does the lease end?

    Because: The property is advertised for sale and for rent at the same time.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby