Sale+27% над пазара

4-bedroom apartment in Pleven, 9-Ti Kvartal

Pleven9-Ti Kvartal
Published: 2 May 2026 Updated: 6 June 2026
Sale203,000 €1,691 €/m²
Expected rent358 € /mo
Area
120 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1980
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment901 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 543 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен многостаен апартамент над Градската градина отлична локация и допълнителен инвестиционен потенциал
Агенция Център Естейт предлага за продажба просторен апартамент с предпочитана локация над Градската градина, съчетаващ удобство, функционално разпределение и възможност за допълнителен доход.
Имотът е с застроена площ от 120 кв.м и разполага с:
входно антре;
3 самостоятелни спални;
просторен хол;
отделна кухня;
баня с тоалетна;
допълнителна отделна тоалетна;
2 тераси, осигуряващи повече светлина и комфорт.
Изложението е юг север, което допринася за естествена светлина през целия ден и добра вентилация на помещенията.
Апартаментът се продава напълно обзаведен, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Към имота има допълнителни прилежащи помещения:
✔ Две тавански помещения с обща площ 25 кв.м;
✔ Избено помещение с площ 25 кв.м, оборудвано с баня и тоалетна, пригодено за отдаване под наем или използване според нуждите на бъдещия собственик.
Допълнително предимство е възможността за закупуване на гараж на отделна цена, което е сериозно удобство в района.
Имотът предлага отлична комбинация между простор, функционалност и инвестиционен потенциал, разположен в един от предпочитаните райони на града.
📞 За повече информация и оглед:
Станислав Алексиев 0877762332
Съдействаме безплатно за ипотечно кредитиране чрез КРЕДИТ ЦЕНТЪР, като работим с над 13 банки и договаряме най-добрите условия и лихвени проценти за нашите клиенти.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby